Кража земли

Прочтите статью на нашем сайте и узнайте, куда обращаться в случае незаконного изъятия земли, какое за это наказание.

Захват земли

Земельные ресурсы являются ценной составляющей любого государственного изъятия земли, и изъятие земли без надлежащей регистрации, т.е несанкционированное, может быть основанием для преследования гражданина или организации, совершившей преступление в сфере оборота земли в соответствии с законом, то есть там юридическая ответственность. Государство может передавать их своим гражданам в пользование на основании договоров аренды или прав собственности. Земли арендуются на длительный срок гражданами, занимающимися сельскохозяйственными работами, с целью извлечения прибыли со своими правами и обязанностями, которые несет государство. Что ж, собственник может не только посвятить себя выращиванию сельскохозяйственных продуктов для своей семьи, но и получить прибыль, торгуя на рынке, или занимаясь скотоводством или скотоводством, и возвести там практически любое здание.

Как и незаконный захват общинных земель. Какая сумма штрафа? Какая статья за нарушение? Каков риск нарушения?

Что называют самозахватом земли

Земли никогда никому не принадлежат. Они всегда принадлежат кому-то правильному. Самостоятельное изъятие земли — это пользование ею без соответствующих прав. Согласно статьям 60, 76 Земельного кодекса незаконно захваченные земли возвращаются их владельцам, нарушенное право на землю подлежит восстановлению. Ограничение доступа к земельным участкам и зданиям без разрешительных документов преследуется по закону. На практике часто бывает, что граждане пользуются землей в течение многих лет без прав собственности, и многие из них даже не думают, что эту землю можно вывести из оборота, объявив самооценку. Во избежание неприятностей следует легализовать право на земельный участок. Как оформить само изъятие земли по закону 2019 года и куда подавать документы?

Если земля никем не используется, она может показаться бесхозной.

Самовольное занятие земельного участка: что это, какая ответственность за незаконное использование в судебной практике, наложение какого штрафа влечет?

Часто люди пытаются занять не принадлежащую им часть земли и возвести постройки или возвести забор с нарушением установленных границ. Этим явлениям необходимо противодействовать. За захват чужих территорий нерадивые соседи подлежат ответственности, вплоть до лишения свободы за произвол.

Признаки незаконного владения наделом

Несанкционированное занятие земли — это использование земли, принадлежащей другому гражданину или организации, для размещения строительных объектов, установки заборов или выращивания сельскохозяйственных растений.

Захват УЗ обычно выполняется при следующих обстоятельствах:

• Занятие юридическим лицом части чужого отвода для хранения промышленных отходов, размещения коммуникаций;
• Передача земли в чужой собственности;
• Передача части территории, собственник которой неизвестен;
• Самовывоз земельного участка гражданином, находящегося в собственности организации.

Если у физического или юридического лица нет документов, подтверждающих полномочия приказа УЗ, имеется факт незаконного владения.

Другие признаки самовольного захвата территории:

• Ненадлежащее использование;
• Окончание срока действия документов на земельный участок;
• Участие в незаконной деятельности;
• Границы расширения.

ССЫЛКА. С точки зрения гражданского права, в случае самозахвата люди не имеют никаких прав. Они обязаны расчистить землю по запросу.

Уголовная ответственность за присвоение земли

За самовольное изъятие поручения предусмотрена уголовная ответственность, хотя в Российской Федерации выемка не является преступлением.

ВНИМАНИЕ! Уголовная ответственность наступает в тех случаях, когда сделки с землей были частью мошеннической деятельности. Лицо будет наказано по статье 159 УК РФ.

Уголовные санкции распространяются на правонарушения, связанные с незаконным оборотом недвижимости. Если отчуждение земли сопровождалось регистрацией незаконной сделки или использованием поддельных документов, это считается отдельным составом преступления.

Судебная практика решения подобных задач

В российском законодательстве нет определения «захват земель». Есть термин «самовольное занятие земельного участка», которое раскрыто не полностью.

Самозахват в судебной практике трактуется как использование УЗ лицом, не имеющим на него прав.

В 2010-2011 годах в прессе освещались события принятия решений о самовольном изъятии земель и сносе незаконно возведенных зданий в элитном районе Москвы «Крылатское». Суд установил, что ответчикам не были предоставлены оспариваемые участки, поэтому у них не было оснований использовать землю.

В Крымском федеральном округе существует серьезная проблема самовольного захвата земель. Значительные территории были захвачены крымскотатарским населением. Власти борются с самозахватами и сносом скваттеров, расчищая землю.

Наложение штрафа

За незаконное владение земельным участком штрафы, указанные в ст. 7.1 КоАП РФ. Их ценность зависит от того, кто является несанкционированным захватчиком: юридическое или физическое лицо. Немаловажное значение имеет кадастровый характер земли и ее стоимость.

ВНИМАНИЕ! Окончательная сумма штрафа определяется судьей с учетом различных аспектов. Самое главное — нанесен ли землевладельцу материальный ущерб.

При отсутствии информации о кадастровой стоимости порядок наложения штрафов следующий:

Если известна кадастровая стоимость, штрафы для физических лиц начисляются от 1 до 1,5% от стоимости УЗ, но не менее 500 руб. Для чиновников от 1,5 до 2% от стоимости, но не менее 20 000 руб. Для организаций — 2-3%, не менее 100 000 руб.

ССЫЛКА. Если индивидуальный предприниматель незаконно захватывает землю, он обязан уплатить штраф в размере, установленном для юридических лиц.

Лишение свободы

Помимо административной ответственности за незаконное владение землей, суд может привлечь лицо к ответственности в соответствии с уголовным кодексом, указанным в ст. 330 «Произвол». Срок тюремного заключения составит 5 лет.

Если изъятие поручения являлось составной частью мошенничества, виновный будет лишен свободы на срок 2 года (ст. 159 УК РФ). При совершении правонарушения с использованием служебного положения или группой лиц срок увеличивается до 6 лет.

Легализация незаконного пользования землей

С 1 марта 2015 года внесены изменения в земельное законодательство. В связи с этим появился упрощенный способ регистрации дополнительного раздела к существующему. Процедура платная, но цены приемлемые. Этот метод работает, если собственник планирует увеличить собственность за счет земли, признанной бесхозяйной.

ВНИМАНИЕ! Если территория принадлежит организации или физическому лицу, ее преобразование проблематично.

Для легитимации неавторизованного сайта обратитесь в уполномоченный орган, предоставив следующие документы:

• Заявление о регистрации отведенной территории.
• Документ, подтверждающий уплату санкции на изъятие сада.
• Выписка из земельной книги с характеристикой земли.
• Документы, подтверждающие отсутствие правообладателей на занимаемый земельный участок.
• Заключение о состоянии памяти.
• Топографический документ.
• Информация о том, как долго не обрабатывалась пустая область.

Уполномоченная комиссия примет решение о состоянии земельного участка по истечении 21 дня с момента его осмотра.

Таким образом, самовольное занятие земельного участка юридическими или физическими лицами трактуется как нарушение норм земельного права. За это деяние предусмотрена административная и уголовная ответственность.

Ответственность за несанкционированный захват земли может быть высокой. Особенно это актуально для земель, которые долгое время не обрабатывались

Земельный контроль

Землепользование контролируется, т.е контролируется:

• если земля используется не по прямому назначению (например, если строятся здания на сельскохозяйственных угодьях);
• если нет захвата земли;
• если не нарушены никакие другие нормы земельного права.

В этом случае контроль может быть:

Муниципальный контроль заключается в контроле за землепользованием уполномоченными органами — земельными комитетами при администрациях. Если проверка выявляет нарушения, инспектор земкома имеет право сообщить об этом в территориальный надзор. И этот орган уже возбуждает против виновных административные дела и издает приказы или налагает штрафы.

Контроль над государственной землей — это не контроль граждан над законностью землепользования, а контроль земкомов. То есть, если кто-то из граждан видит в действиях работников земельного комитета явное нарушение чьих-либо прав, он может пожаловаться в надзор за земельным участком.

Внимание! Если кто-то незаконно захватил ваш участок или его часть, сообщите об этом в земельный комитет. Никакой реакции со стороны земкома не будет — пожаловаться в надзор за территорией.

Для справки: территориальный орган контроля находится в территориальном отделении Росреестра, так как надзор за использованием недвижимого имущества возложен на эту государственную организацию.

Не лишним будет упомянуть, что местные земкомы проводят проверки на законность использования преимущественно зарезервированных земель, так как именно эти земли представляют особый интерес для государства.

Несанкционированный захват части сайта соседом: куда пожаловаться, как засудить свое подразделение. Судебная практика по изъятию земли соседями.

Охрана земель

Определение правовой защиты территориальных ресурсов включает систему санкционированных законодательством мер, направленных на обеспечение рационального использования земли, сохранение и повышение ее плодородия и защиту от разрушения и истощения.

Эти меры применяются во всем мире и реализуются для того, чтобы:

• предотвращение деградации / разрушения почв и других негативных последствий управления путем стимулирования экологических производственных технологий;
• обеспечить восстановление и улучшение сельскохозяйственных угодий, которые были нарушены или деградировали;
• создание правил контроля и учета экологического состояния ресурсов.

Законодательство предусматривает превентивные и лечебные меры и юридическую ответственность за нарушение норм земельного законодательства.

Узнайте подробнее, что такое правовая охрана земли и как она осуществляется.