Как пользоваться публичной кадастровой картой Подмосковья на сайте

Прежде чем получить выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или кадастровый паспорт на участок Московской области, наглядно вам поможет общедоступная кадастровая карта Московской области 2021 года

Как пользоваться на сайте публичной кадастровой картой Московской области?

На карте показаны только участки, для которых проводилась съемка (т.е измерены точные координаты углов).

Следовательно, есть 4 возможных причины, по которым сайта нет на карте

1. землеустройство вообще не проводилось
2. сельскохозяйственные обследования, проведенные очень давно (до 2006 г)
3. землеустроительные работы проводились недавно (1-2 месяца назад)
4. технические ошибки кадастровой карты

Объект с таким номером не найден

Проверить правильность кадастрового номера.

Он должен быть указан с двоеточием и содержать 4 группы чисел. Например, 77: 08: 0009005: 8

Объект с таким номером не найден

Проверить правильность кадастрового номера.

Он должен быть указан с двоеточием и содержать 4 группы чисел. Например, 77: 08: 0009005: 8

Объект по этому адресу не найден

Вы должны указать более точный адрес.

Адреса могут быть сложными, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру. Посмотрите документы. Например, 77: 08: 0009005: 8

Вы можете бесплатно проверить квартиру на сайте Росреестра, но лучше всего ознакомиться с заявлениями USRN о зарегистрированных правах и передаче прав — вы узнаете больше.

Такие бесплатные справочные сведения о квартирах показывает сайт Росреестра

На мой взгляд, полезная информация включает: информацию об обременениях / ограничениях; номер и дата регистрации права; размер квартиры (без учета балкона / лоджии); кадастровая стоимость. Более подробно о квартире расскажут выписки из ЕГРН.

Адрес квартиры: г. Москва, ул. Первомайская, д. 43, кв. 2

Небольшое отступление: я, как агент по недвижимости, никогда не использую сайт Росреестра для проверки квартиры. На это есть 2 причины: 1) В открытом доступе мало информации. Например, нет полного имени владельцев, истории собственности и т.д.; 2) Эта ссылка не всегда актуальна. В самом USRN информация актуальна, но не всегда актуальна в справочном разделе сайта Росреестра. Для проверки квартиры всегда использую выписки из ЕГРН.

Если вы решили воспользоваться сайтом Росреестра, инструкция следующая:

1. 1. Перейдите по ссылке — Rosreestr.gov.ru — «Онлайн справочная информация по объектам недвижимости». Это единственная справочная страница объекта недвижимости, других похожих страниц нет.
2. 2. Введите адрес квартиры (или кадастровый номер), введите капчу и нажмите «Сформировать заявку».

Если вам нужна Москва или Санкт-Петербург, ищите их в выпадающем списке «Тема» в блоке «Адрес». Если вам нужны другие города, то там же в списке «Тема» выберите область / республику / район, затем в списке «Район» выберите нужный город или район. Если вам нужен поселок / деревня / село, ищите их в списке «Поселок».

Затем выберите «Тип дороги». Введите ниже: название улицы; Номер дома; номер дела (если есть); номер квартиры.

Чтобы данные о доме появились на общедоступной кадастровой карте, необходимо получить технический план. Вот как это сделать

Для чего нужен технический план дома

технический план необходим для регистрации объекта капитального строительства (или учета изменений информации о нем) и оформления права собственности на объект. Сам технический план содержит информацию о координатах объекта на местности.

До 2013 года на все объекты недвижимости выдавались только технические паспорта. Они включали основную информацию об объекте, но без географической привязки. Теперь для регистрации объекта капитального строительства одного паспорта недостаточно — для этого нужен технический план. А сам паспорт может быть основанием для составления технического плана и обязательно должен быть включен в приложение к нему.

Как проходит кадастровый учет в Московской области? Какие документы нужны?

Если в процессе эксплуатации были изменены параметры (были сделаны пристройки или, наоборот, дом разделился на несколько частей и другие), также необходимо внести изменения в кадастр всех изменений. Изменения границ, площади построек учитываются согласно техническому плану. После регистрации в земельной книге вы получите выписку из земельной книги с обновленными данными об объекте, отраженными в Госкомимуществе.

В случае разрушения конструкции необходимо снять ее с реестра, чтобы не платить обязательные налоги и сборы. Отмена государственной регистрации необходима для объектов, прекративших свое существование (разрушенных, снесенных и т.д.). Выдается акт осмотра, подтверждающий, что сооружения больше нет. Впоследствии бывшему собственнику выдается выписка с соответствующей записью в Госкомимуществе.

Из этой статьи вы узнаете: как найти информацию об объектах недвижимости онлайн в Росреестре, какую основную информацию о недвижимости можно получить.

Процедура получения

Профилактический осмотр объекта недвижимости может быть удовлетворен справочной информацией и предоставлен бесплатно. Для получения полной информации вам потребуется воспользоваться платными услугами и заказать один из видов выписок из ЕГРН. Они стандартные, подробные, о правах физических лиц, об истории перехода права собственности на объект, о документах собственности, содержащихся в регистрационном файле.

Размер платы зависит от типа представления необходимой информации. Но процедура обычно проводится по следующему алгоритму:

1. Вам необходимо зайти на сайт Росреестра и в разделе «Предоставить информацию» выбрать «Получить информацию USRN».
2. В предложенной форме вам необходимо заполнить поля.
3. Для получения результата укажите свой электронный адрес.
4. Подтверждение запроса будет отправлено на адрес, указанный с кодом, через который можно будет в дальнейшем получить результат услуги.

Если вас интересуют онлайн-объекты недвижимости в справочных целях, после нахождения в нужном разделе вы сразу попадаете в форму заявки. В нем нужно ввести данные объекта: номер, если известен, или точный адрес. Если заявка заполнена успешно, вы получите ответ в течение нескольких минут.

Надо отдать должное современным информационным технологиям: регистр недвижимости еще никогда не был так доступен для населения. Пользоваться им просто, удобно и не всегда дорого, что тоже является плюсом.