По ЖКХ скопилась большая задолженность: каковы последствия и что можно сделать

Что делать, когда за квартиру платить нечем. Последствия неуплаты коммунальных услуг. Государственная помощь. В каких случаях задолженность аннулируется. Что делать, если нет денег на оплату аренды съемной квартиры.

Накопилась большая задолженность по ЖКХ — какие могут быть последствия и что можно сделать

Жилищный кодекс (пункт 1 статьи 155) предусматривает, что оплата жилья и коммунальных услуг должна производиться до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Договор между поставщиком услуг и потребителем может содержать другие даты оплаты. А также порядок взыскания долга и применения ограничительных мер.

Общий порядок определения долга, признанного на крупную сумму, изложен в пункте 118 Законодательного декрета от 06.05.2011 n. 354. Это задолженность, образовавшаяся в связи с неуплатой одной из коммунальных услуг в размере двух месяцев. Задолженность рассчитывается согласно норме потребления, установленной для данной услуги в регионе. При этом не имеет значения, есть в гостиной индивидуальный измерительный прибор или нет.

Кто-то не платит «обычное» специально, у кого-то возникают трудности применительно к жизненным обстоятельствам. В этой статье мы расскажем, что делать, если накопились такие долги.

Оформление рассрочки

Первым делом необходимо подать заявку с просьбой предоставить информацию о сумме к оплате и правильности расчета платежей. С этой декларацией необходимо обратиться в организацию, у которой возникла задолженность.

Если положение верно и задолженность подтверждена, вы можете запросить разрешение на погашение долга в рассрочку. Это можно сделать, подав заявку в УК или поставщику ресурса (если с ним заключен прямой договор). Это позволяет выплатить долг частями в течение нескольких месяцев. Обратите внимание: сейчас закон никак не регулирует выплату рассрочки в подобных ситуациях, точное количество месяцев определяется соглашением между потребителем коммунальных услуг и поставщиком.

Если рассрочка утверждена, информация о ней, а также сумма ежемесячного платежа будут отображаться в платежном документе. Важно помнить, что предоставление рассрочки платежа не является причиной невыплаты по текущим счетам.

Чем грозит долг по государственным услугам Долг по государственным услугам накапливается у все большего числа потребителей, которые ошибаются, считая, что у них ничего нет из-за неуплаты средств

Задолженность по квартплате

Содержание статьи

Жилищно-коммунальные услуги должны оплачиваться вовремя и в полном объеме. Но иногда обстоятельства складываются так, что арендатор не может произвести оплату современным способом. Какие штрафы за неуплату счетов, чем грозит неплатежеспособная сторона? Задолженность по квартплате может стать проблемой для арендодателя, вплоть до взыскания средств в суде, но закон предоставляет арендатору ряд возможностей уменьшить размер платежей и избежать отключений электроэнергии.

Как погасить долг за коммунальные услуги? По правилам действующего законодательства граждане, имеющие задолженность за квартиру (в сумме 6 месяцев и более), могут

Возможные последствия

Кто получает коммунальные услуги, физическое лицо или организация, должны получать оплату (ст. 153 ТК РФ). В связи с экономическим кризисом стоимость коммунальных услуг постепенно увеличивается. Для многих новые цены становятся неприемлемыми, долги накапливаются, а процентные ставки растут.

Наличие долга не может остаться незамеченным. Если у вас проблемы с муниципальным долгом, нужно понимать, что это не сработает.

Государство предусмотрело карательные меры против упорных неплательщиков. Поэтому нужно быть готовым ко всему.

Пособия для учителей и медицинских работников по счетам.

Как рассчитываются льготы для инвалидов, читайте здесь.

Как узнать задолженность для проверки читайте по ссылке: https://novocom.org/zhkx/kak-uznat-zadolzhennost-po-kapitalnomu-remontu.html

Обратите внимание, что! Первое, что может грозить должнику, — это штраф. Установлен определенный порядок начисления штрафных санкций (п.14 ст.155 ТК РФ):

• штраф за первый месяц просрочки платежа не взимается,
• за второй и третий месяц штраф составит 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за одни сутки просрочки,
• при накоплении задолженности в четвертый и последующие месяцы взимается штраф в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за одни сутки просрочки.

Если у предприятий и организаций накопилась задолженность по оплате коммунальных услуг, штраф составляет 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Он утвержден на законодательном уровне.

Теперь Банк России совместил ключевую ставку со ставкой рефинансирования. Он составляет 11% и учитывается при расчете штрафа. Его размер не изменился, как это было раньше, когда ставка за год поднялась с 7 до 14%. По этой причине размер санкции уменьшился или увеличился.

Приостановка или полное отключение инженерных сетей

Это следующая мера по решению проблемы муниципального долга. Используется, если вы ничего не платите за квартиру 3 месяца. Хотя подача холодной воды не прекращается, отключать квартиру от системы отопления зимой тоже нельзя.

Правильно, без предупреждения никто не имеет права отключать службы. Жителям, имеющим долги по кондоминиумам, направляется сообщение о применении этой «карательной» меры не позднее, чем за 30 дней. Уведомление поступает в письменной форме, чтобы должник, прочитав его содержание, мог его подписать. Если не хочешь серьезных последствий, придется платить по долгам.

Расчет векселей.

Если в течение 3 дней не было предпринято никаких попыток избавиться от задолженности, будет отправлено новое уведомление. Устанавливает дату и время прибытия технического персонала, ответственного за приостановку подачи коммунальных услуг.

И это не окончательное решение. В ближайшие 30 дней долг должен быть погашен, и тогда никто не перестанет оказывать услуги. В противном случае отсоединения не избежать.

Выкупа

Скачать бесплатно форму возражения против законопроекта в формате Word

Внимание! Если домовладелец или арендатор не оплачивает свои счета и у него накопился долг, компании, предоставляющие услуги, могут обратиться в суд для взыскания долга.

Но сначала они должны:

• отправить должнику письменное сообщение о том, что у него есть долги по счетам,
• предлагаем первый способ решения проблемы: добровольно погасить задолженность в течение 30 дней. В этом случае необходимо оговорить конкретное соглашение,
• если заказчик отклоняет предложения поставщика услуг, последний готовит документы и подает их в суд.

Упрощена процедура взыскания долга за коммунальные услуги. С 1 июня 2016 года при подаче документов в суд в течение 5 дней выносится положительное решение. Все это происходит заочно, то есть стороны в суд не приглашаются.

Стоимость запроса включает общую сумму долга, включая проценты и судебные издержки. Следовательно, должнику в конечном итоге придется выплатить большую сумму своего долга.

Если сумма иска не превышает 50 тысяч рублей, истец обращается в суд. В остальных случаях дела рассматриваются только в районном суде.

ВНИМАНИЕ! Просмотрите заполненный шаблон возражения по счету за коммунальные услуги:

Если после судебного разбирательства должник не пытался выполнить решение суда, не выполняет условия договора о реструктуризации и при этом с него невозможно взыскать что-либо, применяется крайняя мера наказания — выселение.

Процедура выселения может начаться, если должник не оплачивает счета в течение 6 месяцев и более.

В этом случае поставщик услуг обращается в суд с ходатайством о выселении арендатора. То есть только суд может принять решение о выселении граждан.

Обратите внимание, что! Процедура выселения проводится по следующему плану:

• должник получает письменное уведомление о предстоящем выселении,
• заявление о принудительном выселении должника подается в суд,
• суд выносит соответствующее решение, которое доводится до сведения жильцов квартиры. У них есть 7 дней, чтобы добровольно покинуть собственность. В случае несоблюдения этих условий будут применяться принудительные меры.

Часто возникают ситуации, когда арендодатель действительно не может оплатить коммунальные услуги по уважительной причине. Например, он потерял работу или серьезно болен, и ему нужны деньги на лечение.

При наличии уважительных причин судебные приставы с учетом суммы долга могут применить следующие меры:

• определить в активах, принадлежащих должнику, вещи, которые по своей стоимости могли бы погасить имеющуюся задолженность. Эти вещи изымаются и продаются. К сожалению, неприятных моментов для хозяина в этой ситуации очень много. Во-первых, никто профессионально не оценивает стоимость изъятых вещей. Возможно, их стоимость намного превышает то, что определяет обыватель. То есть человек будет расплачиваться с долгами своими вещами, при этом размер компенсации может быть больше суммы долга,
• Иногда квартиру выставляют на аукцион. Это делается с целью погашения задолженности по аренде из полученной за недвижимость суммы.

Должника нельзя оставлять без крова. Ему должно быть отведено место в общежитии или комната в общежитии. При этом государство должно выделять жилье с учетом нормы в 6 квадратных метров на человека. Оставшаяся сумма после оплаты долгов возвращается бывшему владельцу квартиры.

Как списать коммунальные долги в суде

Имеет ли смысл не платить за коммуналку?

Некоторые думают, что раз можно списать долги по ЖКХ, нет смысла платить за общую квартиру, даже если это материально возможно. Но нужно понимать, что за таким решением может последовать ряд негативных последствий:

• Отключение в квартире газа, электричества, горячей и холодной воды. Это создаст условия, в которых жить некомфортно.
• Сервисная компания подаст в суд и не выйдет доказывать свою неплатежеспособность, истечение срока давности. Придется выплатить все долги и заплатить штраф.

Чтобы действительно иметь возможность списать долг, нужно быть знатоком права. Особенно это актуально для судебных разбирательств. Нужно понимать, как составить грамотное заявление, в каком порядке действовать. Иногда приходится обращаться за помощью к юристу. Его услуги недешевы.

Следовательно, можно списать муниципальные долги, но для этого необходимо доказать свою неплатежеспособность и дождаться окончания срока давности. Обычно проблема решается через МФЦ или суд. Не нужно думать, что процедура списания коммунальных долгов простая и что вы не можете оплатить счета, а потому ситуацию легко разрешить, подав заявку. Не всем и не всегда удается списать муниципальные долги.