Подскажем, куда пожаловаться на домашний осмотр

Как повлиять на управляющую компанию - требования и основные правила обработки доказательств нарушения Когда необходимо подавать иск против управляющей компании? Юридическая консультация Пример письменной жалобы и пример

Объясняем, куда обращаться в жилищную инспекцию по инерции. Мы расскажем, какие обязанности у GZI и кто их контролирует. Поможем правильно составить и подать заявление в прокуратуру или суд. Образец прилагается.

GZI организованы для надзора за деятельностью компаний в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В их обязанности входит мониторинг:

  • правильное использование жилых домов, прилегающей территории;
  • ремонтопригодность оборудования, систем водоснабжения, канализации, электроснабжения, лифтов;
  • качество, своевременность ремонта;
  • достоверность расчетов количества воды, газа, света на человека;
  • поддержание санитарного состояния жилых домов, своевременная подготовка к смене сезона;
  • с учетом потребления воды, газа, электроэнергии, тепла;
  • непрерывность предоставления коммунальных услуг потребителям;
  • соблюдение положений закона о признании безопасного жилья или аварийного жилья, переселении жителей;
  • ремонт квартир под магазины, офисы;
  • заключение договоров на управление недвижимостью;
  • установка общезаводских счетчиков расхода ресурсов;
  • авторизация управляющих компаний.

Надзор охватывает решение общих проблем и направлен на обеспечение безопасности людей.

Важно: L Я занимаюсь вопросами, связанными с долевой собственностью кондоминиумов.

Что не входит в обязанности ГЖИ

Жилищная инспекция не решает вопросы, связанные с личным использованием квартир, соблюдением индивидуальных договоров между управляющей компанией и арендатором. Жалобы частных домовладельцев во внимание не принимаются.

Проблемы с оплатой коммунальных услуг, выплатой рассрочки или льгот не относятся к их ведению.

GZI не занимается повреждением оборудования в квартирах, не относящихся к общей семье. Собственники помещения несут ответственность за содержание газа, электроплит, счетчиков, аккумуляторов.

Куда жаловаться на уголовный кодекс? Как написать жалобу на управляющую компанию в жилищную инспекцию или прокуратуру? 🛁 Пример жалобы на жилищно-коммунальные услуги в Роспотребнадзор и суд. 🔔 Правила подачи заявлений в Уголовный кодекс.

Как правильно написать жалобу в жилищную инспекцию: основания, примерный образец составления документа

Также вы можете пожаловаться на недобросовестное исполнение управляющей компанией своих обязанностей в жилищную инспекцию. Жилищная инспекция является органом государственного надзора. Территориальные управления расположены во всех регионах России. В полномочия GZI входят:

  • контроль технического состояния кондоминиумов, а также инженерных коммуникаций;
  • плановые / внеплановые проверки (по заявлениям собственников) ODI и прилегающей территории, оценка их статуса;
  • проверка и контроль правильности начисления (обоснованности) платежей за жилищно-коммунальные услуги;
  • контролировать и принимать решения о признании аварийности зданий — последнее слово в этом вопросе остается за местной администрацией.

1633633822

А также рассмотрение обращений граждан.

Когда нужно обращаться в жилинспекцию

Жалоба в GZI может помочь решить проблему, если обращения к руководству управляющей компании не дали результатов. Поводом для подачи жалобы может стать бездействие УК:

Отсутствие ремонта, из-за которого ухудшилось общее техническое состояние здания;

завышенные расценки на жилищно-коммунальные услуги, а также неверно указанные в счетах суммы (перерасчет не производился и т д);

· Незаконная перепланировка, угрожающая целостности несущих перекрытий.

А также любые нарушения жилищного законодательства и условий договора между УК и жителями кондоминиума.

Правила составления

Общее для официальных документов. Стиль изложения — профессиональный. В документе недопустимы оскорбления сотрудников УК, использование ненормативной лексики. Ясна только суть и про конкретную проблему. Если жалоба написана (а не распечатана), почерк должен быть разборчивым. В противном случае рассмотрение может быть отклонено.

В документе необходимо указать адрес и наименование органа местного самоуправления, информацию о заявителе (имя, адрес, контактные данные для ответа на жалобу). Краткое описание проблемы и суть претензии (что исправить, за какой период времени). По возможности указать статьи нарушенных законодательных актов, пункты договора, заключенного УК с собственниками дома. Если была проведена независимая проверка, результаты также должны быть приложены к апелляции. А также копии переписки с руководством УК РФ, любые документы, которые могут подтвердить достоверность сведений, содержащихся в жалобе (фото, видео).

Совет: Если нарушение (например, перебои в отоплении) коснулось всех жильцов дома, лучше подать коллективную жалобу. На практике такие вопросы обрабатываются быстрее. В этом случае в документе указываются ФИО и адрес проживания (просто укажите номера квартир) всех претендентов.

Пакет документов может быть доставлен в приемную территориального управления или отправив заказным письмом с уведомлением и приложенным списком и объявленной ценностью. А также на сайте ЖИ (предварительная регистрация обязательна).

Важно: анонимные обращения, а также заявления, написанные неразборчивым почерком, не рассматриваются.

Срок рассмотрения апелляции составляет 30 дней. Ответ жилищной инспекции будет отправлен на адрес заявителя, указанный в жалобе (почтовый или электронный). В тексте должны быть указаны меры, которые будут приняты в отношении уголовного кодекса, а также причины отказа (если GZI сочтет действия управляющей компании законными).

Куда пойти с жалобой на ЖКХ, как правильно ее составить. Где может быть подана жалоба: жалоба в Жилищную инспекцию и Роспотребнадзор, Федеральную антимонопольную службу и администрацию муниципальных образований, прокуратуру и суд. Электронная отчетность перед местными властями.

Управляющая компания некачественно исполняет ЖКХ обязанности: в каких случаях нужно писать жалобу

Многие арендаторы недовольны тем, как организована сфера деятельности ЖКХ, но люди не всегда знают свои права и, тем более, не знают, куда обращаться с жалобой. Для обращения в вышестоящие инстанции и судебные органы есть несколько причин:

  • частичная или полная неспособность предоставить услуги обслуживающей организацией. Полный перечень работ оговаривается в договорах, которые жилищно-коммунальные службы заключают с собственниками помещения;
  • непредставление отчетных документов жилищной компанией;
  • несоблюдение общих собраний с жителями;
  • в случае досрочного выполнения работ, для которых предусмотрены нормативные сроки;
  • низкое качество предоставляемых услуг.

Это неполный список причин, по которым арендаторы имеют право предъявлять претензии.

Ты должен знать что! Жители могут подавать жалобы двух типов: индивидуальные от одного человека и коллективные, которые должны быть подписаны несколькими людьми.

1633633822-1

Статья по теме:

1633633823

Как узнать задолженность за жилищно-коммунальные услуги: в адрес, через судебных приставов, через портал Госуслуг, через Интернет; какова угроза неоплаты по счетам; как получить бесплатный сертификат на коммунальные услуги — читайте в публикации.

Наш юрист поможет подать иск к управляющей компании и разрешить спор по ЖКХ: профессионально, на выгодных условиях и в срок

Заявление в прокуратуру на услуги ЖКХ

Вместе с заявлением физического лица основанием для возбуждения уголовного дела может быть решение прокурора о направлении материалов дела в орган предварительного следствия для решения вопроса о возбуждении уголовного дела. Прокуратура РФ относится к разряду правоохранительных органов, основной задачей которых является контроль за исполнением действующего законодательства. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме могут подать жалобу в прокуратуру на свою управляющую компанию, если:

  • присваивает, вменяет или незаконно тратит деньги, претензия к управляющей компании о перерасчете остается без рассмотрения виновными, что свидетельствует об их причастности к преступлению;
  • управляющий орган бездействует или совершает незаконные действия в отношении своих обязательств перед собственниками кондоминиума.

Цель жалобы — защитить ваши права. Жалоба подается, когда управляющая компания кондоминиума не отвечает на жалобы жителей. При обращении в прокуратуру собственники должны указать в жалобе, какие именно нарушения со стороны управляющей компании были зафиксированы ими. Жалоба подается в письменной форме и может быть личной или коллективной.

ПОЛЕЗНО: посмотрите ВИДЕО о том, как подать жалобу о привлечении управляющей компании вашего дома к уголовной ответственности, напишите свой вопрос юристу в комментариях к видео

Как и когда подать жалобу в жилищную инспекцию на управляющую компанию. Пример, правила регистрации, рекомендации юриста.

Заключение

Как видите, решить проблему с безответственными утилитами довольно просто. Главное — действовать медленно и только после того, как будут исчерпаны все методы мирного разрешения конфликта. У вас всегда будет время пожаловаться, но после крупного скандала наладить хорошие отношения будет проблематично.

При наличии существенных доказательств ненадлежащего выполнения обязанностей, предусмотренных Уголовным кодексом, Государственная жилищная инспекция принудит управление возместить ущерб и накажет виновных.

1633633823-1

Независимый эксперт, аудитор. Пишу, помогу, советую. Обращайтесь, я вам помогу. Мой профиль — ВКонтакте.

Оцените статью
krasud.ru