Управляющие организации, ассоциации домовладельцев и кооперативы должны вводить промежуточные (квартальные) финансовые отчеты в ГИС жилищно-коммунальных служб в ГИС жилищно-коммунальных служб.
Данное требование содержится в разделе 10 Постановления, сроков и периодичности публикации информации в ГИС жилищно-коммунального хозяйства (Распоряжение Минкомсвязи РФ, Минстрой РФ от 29 февраля 2016 г. 74/114 / пр): кв. Период размещения — ежеквартально до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
Для товарищества и кооператива это закреплено в пункте 16.3 раздела 10, а для управляющих организаций — в пункте 15.7 того же раздела.
С мая 2018 года подготовка промежуточного управленческого отчета перестала быть обязательной для большинства организаций: приказ Минфина от 11.04.2018 г. 74н отменен пункт 29 Положения о бухгалтерском учете и отчетности, обязывающий всех, кто не освобожден от ответственности по закону, составлять промежуточные отчеты.
Незадолго до этого данное требование было признано недействительным Верховным Судом РФ (решение от 29 января 2018 г. № АКПИ17 — 1010). Тогда суд указал:
«Составление промежуточных (финансовых) балансов, во-первых, не входит в обязанности каждого хозяйствующего субъекта и, во-вторых, оно должно выполняться хозяйствующим субъектом только в том случае, если обязанность его представления установлена законодательством Российской Федерации, законодательные правовые акты органов государственного управления бухгалтерским учетом, договоры, учредительные акты хозяйствующего субъекта, решения собственника хозяйствующего субъекта».
именно это правило закреплено в ч. 4 ст. 13 Федерального закона «О бухгалтерском учете».
По этой причине организации часто ограничиваются подготовкой и размещением годовой финансовой отчетности. Ради единой ГИС ЖКХ ежеквартальная отчетность не ведется.
Программная интеграция с ГИС ЖКХ и коммунальными службами. Внесение информации в ГИС ЖКХ.
Программа Stack-Integration GIS Housing and Utilities Module предназначена для обмена данными с Государственной информационной системой ЖКХ и может быть интегрирована с любой системой расчета жилищно-коммунальных услуг.
Федеральный закон от 21 июля 2014 г. 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» обязывает все предприятия жилищно-коммунального хозяйства предоставлять информацию в ГИС ЖКХ и в дальнейшем поддерживать ее актуальность.
Обмен данными между биллингом и ГИС ЖКХ
Выгрузка данных в ГИС ЖКХ осуществляется как в автоматическом, так и в ручном режиме.
Бесплатное обновление
Версия всегда обновляется в соответствии с законодательством, протоколами и постановлениями о предоставлении данных в ГИС жилищно-коммунального хозяйства.
Оперативное обслуживание
Специалисты компании обеспечивают поддержку программы, пересмотр в зависимости от вида деятельности.
ПРОГРАММА «СТЕК-ИНТЕГРАЦИЯ»
Наши специалисты регулярно следят за изменениями в системе и законодательстве и обеспечивают соответствующую поддержку модуля. Теперь пользователи любой системы расчета жилищно-коммунальных услуг могут легко загружать данные в ГИС жилищно-коммунального хозяйства вне зависимости от их объема.
Функционал
- Интеграция с любой системой расчета жилья и коммунальными службами (при условии загрузки информации из биллинговой программы в необходимых форматах).
- Одновременная работа с несколькими базами данных.
- Одновременная работа нескольких пользователей одновременно.
- Ручной ввод данных при отсутствии необходимой информации в базе клиентов.
- Просмотрите загруженную информацию и проверьте ее перед загрузкой в GIS Housing and Communal Services.
- Проверка основных и часто встречающихся ошибок в оперативном управлении базой данных.
- Прокачка показаний абонентов, передаваемых через личный кабинет ГИС ЖКХ.
- Скачать в текстовых документах информацию об ЭЛС, ИЖКУ и полученном коде, присвоенном ГИС ЖКХ после публикации информации.
- Автоматический обмен данными с ГИС жилищно-коммунального хозяйства по протоколу SOAP по настраиваемому расписанию:
- Данные контракта.
- Коммунальные услуги.
- Дома, помещения, комнаты.
- Личные счета.
- Измерительные приборы и их показания.
- Платежные документы.
- Признание в жилищной ГИС и муниципальных услугах
- Регистрация ошибок, связанных с некорректно сформированными или заполненными текстовыми файлами обмена, возникающими при загрузке информации в программу;
- Запись всех отправленных запросов и полученных ответов при обмене с ГИС ЖКХ с возможностью сохранения в файлах XML.
Этапы установки
1 этап. Регистрация
вы должны лично зарегистрироваться в GIS Housing and Communal Services. Чтобы вам было проще, мы подготовили пакет документов (в разделе «Документация»). Смотрите ответы на наиболее часто задаваемые вопросы (в разделе FAQ). Узнать больше и задать конкретные вопросы по регистрации вы можете на сайте dom.gosuslugi.ru в разделах «Регламент и инструкция» и «Часто задаваемые вопросы».
2 этап. Подготовка
Вам необходимо установить КриптоПро самостоятельно. В разделе «Документация» вы найдете инструкции по установке КриптоПро и технические требования к программному и аппаратному обеспечению.
После установки КриптоПРО необходимо зарегистрировать ИП на промышленном стенде ГИС ЖКХ, заполнить форму заявки на получение тестового примера, приложить к заявке сертификат аккредитованного ЦС и подать обращение в техподдержку GIS Homes and Utilities с прилагаемой документацией. Вам помогут инструкции, как подготовиться к использованию программы Stack-Integration».
После подачи запроса в техподдержку ГИС ЖКХ в течение 6 дней необходимо предоставить логин и пароль для авторизации в тестовой среде, а также для получения тестового сертификата от ЦС КриптоПРО, как описано в Инструкции.
2. Подготовьте базу данных
Для работы с программой «Стек-Интеграция» в рабочей базе СТЭК-ЖКХ, СТЭК-ЭНЕРГО и СТЭК-РСО необходимо заполнить анкету (прикрепленную к форме заявки по ссылке на форму или в разделе Документация) и произвести настройки в базе данных согласно инструкции по подготовке клиентской базы данных «Стек» для подключения программы «Стек-Интеграция».
Подготовка ваших баз данных может быть осуществлена нашими специалистами по вашему запросу. Объем работ будет зависеть от текущей версии программного комплекса «Стек», используемого в вашей организации, и количества настраиваемых параметров.
Заказчикам с другим ПО для расчета ЖКХ необходимо при подаче заявки заполнить анкету, ознакомиться с техническими требованиями и форматами выгрузки из биллинга.
3. Внесение договорных данных в личный кабинет ГИС ЖКХ
Данные договора можно заполнить как в личном кабинете в ГИС ЖКХ, так и в программе «Стек-Интеграция» с последующей загрузкой данных в сервисы ГИС ЖКХ.
Часы, указанные в ранее оговоренном контракте на техническое обслуживание, можно использовать для настройки модуля. В случае, если все часы исчерпаны или договор на техническое обслуживание не подписан, составляется отдельный договор на проведение наладочных работ.
3 этап. Анализ сборки и базы данных клиента. Подписание договора
Стоимость программы «Стек-Интеграция» состоит из двух частей: стоимости лицензии на программу и стоимости ее настройки нашими специалистами.
Для настройки программы можно использовать часы, включенные в ранее оговоренный контракт на техническое обслуживание. В случае, если все часы исчерпаны или договор на техническое обслуживание не подписан, составляется отдельный договор на проведение наладочных работ.
4 этап. Оплата и активация
После подписания лицензионного соглашения на программу «Стек-Интеграция» и получения оплаты на расчетный счет компании «Стек» в соответствии с выбранным тарифным планом вам будет предоставлен регистрационный код для активации программы. Саму программу вы можете скачать через личный кабинет в ServiceDesk.
Часы, указанные в ранее оговоренном контракте на техническое обслуживание, можно использовать для настройки модуля. В случае, если все часы исчерпаны или договор на техническое обслуживание не подписан, составляется отдельный договор на проведение наладочных работ.
GIS Housing and Communal Services — это новая система, которая была разработана специально для сбора и организации данных обо всех зарегистрированных управляющих компаниях и домах, входящих в их состав.
Что такое государственная информационная система ЖКХ?
Действительно, существует такая система, полное название которой — Государственная информационная система по жилищно-коммунальному хозяйству (https://dom.gosuslugi.ru), которая содержит данные и информацию о недвижимости в России. Без регистрации, беспрепятственно зайдя на сайт ГИС ЖКХ, вы найдете много информации, в том числе аналитические материалы и статистические данные. Кроме того, вы получите подсказки, которые пригодятся в расчетах. Также можно проверить правильность действий УК.
Для начала ознакомьтесь с информацией о недвижимости. Дело в том, что контроль за управлением, подготовкой и проведением общих собраний собственников помещения невозможен без знания технических характеристик дома, его площади, количества помещений, реквизитов управляющей компании и т.д. Информация необходима для участия в государственных программах.
Обратите внимание на состав и руководство управляющей организации, выясните, есть ли среди них дисквалифицированные граждане. Стоит спросить при выборе Уголовного кодекса. Серьезный подход к выбору приведет к тому, что дом получит ответственное руководство. Важный момент — наличие лицензии на управление многоквартирным домом.
Если у вас есть доступ к личному кабинету, который осуществляется при вводе логина / пароля, электронной подписи, СНИЛС, вы можете узнать, правильно ли введены данные, относящиеся к дому.
Кроме того, вы можете подключить и оплатить личный кабинет, ввести информацию о счетчиках и их показаниях. Протокол общего собрания также находится в открытом доступе.
Потребители могут подать жалобу через информационную систему.
В этом году собственники помещений МКД смогут принять участие в общем собрании заочно, в электронном виде (форму можно легко заполнить и отправить из личного кабинета).
Система настолько удобна, что при необходимости вы можете участвовать в решении важных задач, находясь в другом городе.
Кроме того, если счета не вводятся в систему, граждане не обязаны их оплачивать.
Если у вас есть какие-либо вопросы, задавайте их в форме ниже, мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Уважаемые читатели нашего сайта! В наших статьях рассказывается о типичных способах решения юридических проблем, но каждый случай уникален.Если вы хотите узнать, как решить вашу конкретную проблему, обратитесь в форму онлайн-консультации справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону:
- 8 (499) 322-73-27
- Москва, Московская обл
- 8 (812) 507-82-87
- Санкт-Петербург, Ленинградская обл
- 8 (800) 551-71-02
- Федеральный номер для других регионов России
Если ваш вопрос объемный и лучше всего задавать его в письменной форме, в конце статьи есть специальная форма, где вы можете его написать, и мы передадим ваш вопрос юристу, который специализируется на вашей проблеме. Напишите! Поможем решить вашу юридическую проблему.
Поиск управленческой кампании на официальном сайте ГИС ЖКХ происходит через регистр Госулуг. Полная информация, раздел, поиск дома.
Раскрытие информации
В списке карточек и категорий на сайте публикуется общедоступная информация следующего характера:
- новости из мира ЖКХ;
- паспортные данные многоквартирных домов;
- правовая информация о конкретной управляющей компании.
Вся информация загружается на портал представителями госуслуг: они обязаны осуществлять данную деятельность на законных основаниях. Граждане могут только просматривать предоставленную информацию без возможности модификации или модификации какого-либо раздела.
ГИС ЖКХ: доступ в личный кабинет и регистрация. Контакты и официальный сайт. Оплата жилищно-коммунальных услуг через Госуслуги. Функционал личного кабинета.
ГИС ЖКХ – просмотр истории платежей в кабинете
В личном кабинете покупателям предлагается множество полезных опций. Сразу после авторизации посетитель может проверить долги, коммунальные платежи или получить другую справочную информацию. После завершения перевода информация автоматически записывается в базу данных и хранится определенное время. Эта информация помогает подтвердить факт перевода в случае претензии. Также они помогут установить точное время транзакции. Данные хранятся 1 год.
Для просмотра статистики откройте раздел «История платежей» ГИС ЖКХ в личном кабинете. Здесь вы увидите подробную информацию о переводах, сделанных на счета поставщиков услуг. Оплата и получение статистики — основные функции системы самообслуживания. Эти функции экономят время, избавляя потребителей от необходимости регулярно посещать отделения банка. Дополнительным преимуществом сервиса является интуитивное управление. В случае затруднений вы всегда можете обратиться на горячую линию поддержки для подробной консультации по интересующим вопросам.
Источники
- https://gkhnews.ru/14668-sostavlenie-i-razmeshhenie-promezhutochnoj-buhgalterskoj-otchetnosti-v-gis-zhkh-mnenie-verhovnogo-suda-rf/
- https://stack-it.ru/dopolnitelnye-servisy/gis-jkh/
- https://gradpk.ru/drugoe/gis-zhkh-chto-takoe-glavnaya-kommunalnaya-usluga.html
- https://reformazkh.ru/gis-zhkh/
- https://lichniy-kabinet.info/gis-zhkh/
