Что такое Лофт, его плюсы и минусы

После переоборудования заводских помещений в жилые родился новый стиль — лофт. Это слово также используется для обозначения самих квадратов в этом формате. В этой статье мы рассмотрим, чем лофт отличается от квартиры, его основные особенности, плюсы и минусы.

Лофт: что это такое и когда появился? Впервые лофт появился в Америке после Второй мировой войны. Резкий рост цен на жилье и закрытие многих производственных помещений послужили поводом для создания лофта.

Первопроходцами были художники и музыканты: они начали реконструировать фабрики и заводы в галереях и холлах, а затем и полностью в жилых комнатах.

Менее чем через десять лет такие апартаменты завоевали сердца аристократии и богемы. Спустя пару лет популярность квартир возросла, и лофты перешли в категорию элитного жилья, которое стали покупать состоятельные американцы.

Лофт стал настолько популярным, что очень скоро в этом стиле стали застраивать целые кварталы. Кроме того, некоторые чердаки стали служить галереями и банковскими офисами.

В европейских странах такое жилье стало появляться в 60-70-х годах прошлого века. Амстердам, Лондон, Мюнхен первыми оценили стильную атмосферу. Лофты прибыли в Россию относительно недавно: первые начали появляться в 2010 году.

Современные лофты не сильно отличаются от того, что были 70 лет назад. Все те же переоборудованные фабричные и заводские корпуса. Это жилье популярно тем, что его размеры позволяют сделать особенную квартиру, используя различные дизайнерские решения.

В лофтах есть вся необходимая инфраструктура: сантехника, кухня и так далее.

Стиль лофт в интерьере, особенности дизайна, история и законы стиля. Много фото дизайна интерьера и ремонта в стиле лофт

Особенности оформления интерьера в стиле эко-лофт

Стиль «лофт» в основном подразумевает отказ от всех ненужных преград: перегородок, дверей и стен там, где это возможно. Слово «лофт» пришло к нам из английского языка и переводится как «чердак». Происхождение названия объясняется тем, что в свое время приверженцами этого стиля были начинающие представители творческих и интеллектуальных профессий: художники, архитекторы, дизайнеры, писатели и поэты. Вынужденные снимать самое дешевое жилье, которое обычно включало чердаки и чердаки, и не имея средств для аренды квартиры с отдельными комнатами, молодые поэты и художники стали основоположниками нового стиля, который долгое время ассоциировался с бедным населением творческая Богемия.

Дизайн, выполненный в едином стиле, — это скучно, гораздо интереснее создать интерьер, в котором царит множество согласованных элементов

Сочетание двух стилей в помещении предполагает обязательное преобладание одного стиля над другим

За основу можно взять лофт с его планировкой, отделкой стен и мебелью. Осталось добавить отдельные элементы эко-стиля в виде гармонично подобранного декора

Со временем лофт перестал быть уделом бедняков и стало модно иметь однокомнатную квартиру. Сегодня некоторые черты лофта и кухни в эко-стиле можно найти в студенческих квартирах, мастерских художников и домах, принадлежащих состоятельным людям.

Лофт появился в системе жилищного фонда как категория жилья в 40-х годах 20 века. Впервые это начали практиковать американские агенты по недвижимости. В голову пришла идея организовать заброшенные участки под жилье…

Распространение уникального стиля

Лофт, как и многие другие концепции и направления, пришел к нам с Запада. Появление этого стиля приходится на годы после окончания Второй мировой войны, когда в Нью-Йорке и других городах США начали массово закрываться небольшие производственные предприятия. Наличие таких заброшенных промышленных зданий и высокая стоимость жилой недвижимости стали основными факторами, которые затем заставили задуматься о ремонте и изменении использования.

Со временем лофт превратился из дома, который насильно переоборудовали в престижный квадратный метр. Если сначала такую ​​недвижимость выбирали художники и люди других творческих профессий, то со временем она стала интересной для юристов, финансистов и бизнесменов. Стиль лофт внутри квартиры — это минимализм и обязательное наличие отсылки к промышленной принадлежности объекта в прошлом.

Устаревать могут только декоративные элементы. Мебель в лофте должна быть современной и функциональной. Для этого стиля отлично подойдет мебель в стиле хай-тек или минимализм. Если современная квартира оформлена дизайнерами в единой стилевой концепции, то в лофте приветствуется сочетание нового и старого, независимо от стилей.

Лофт — это стиль, который только впервые смотрится просто и незамысловато. Такая простота лофта — кропотливая работа дизайнера, который, получив такое производственное пространство, ищет способы его наилучшим образом переделать для создания максимально комфортных условий. Мебель для таких интерьеров подбирается специально. Часто он разрабатывается и изготавливается индивидуально, что позволяет создать наиболее эффективный дизайн пространства.

Лофт давно завоевал сердца не только творческих людей. Именно этот стиль хотят видеть в интерьере многие успешные современные личности. Мы рассказали вам, что такое лофт, и раскрыли его основные особенности. Такая недвижимость — это, прежде всего, квартиры, то есть квадратные метры, на которые они не прописываются. Но эта особенность отнюдь не является негативным фактором, так как владельцы лофта и квартиры имеют равные права.

Поэтому необходимо понимать, подразумеваем ли мы под лофтом тип объекта или просто дизайн интерьера. Исходя из этого, можно будет принять правильное решение о покупке квадратных метров. Так уж получилось, что сегодня широкое распространение получил лофт, который несколько сместил акценты и затмил индустриальное происхождение строительного объекта.

Лофт-квартиры, то есть только жилая недвижимость, оформленная в этом современном стиле, довольно распространены в сочинском крае. Мы указали, чем они отличаются от квартир. Какой тип недвижимости выбрать для покупки — решать вам. Опытные агенты по недвижимости всегда смогут предложить лучшие варианты в соответствии с выделенным бюджетом на покупку и личными предпочтениями потенциальных покупателей.

Для более четкого понимания, что такое лофт, рассмотрим основные особенности этого стиля:

• Открытый план. Помещение не делится на комнаты, за исключением санузла.
• Зонирование. С помощью разных видов зонирования пространство разграничивается цветовыми контрастами, акцентами и использованием прозрачных стеклянных перегородок, чтобы не нарушать простор помещения.
• Обилие света и воздуха.
• Большие огромные окна без штор и занавесок.
• Высокие прозрачные потолки с шероховатой поверхностью.
• Наличие балок и других конструкций.
• Внутренняя отделка помещений в основном представлена ​​открытой кладкой из красного кирпича, металлом, бетоном, деревом и грубой штукатуркой. Главное, чтобы стены выглядели шершавыми.
• Пол покрыт камнем или керамогранитом или ламинатом, имитирующим деревянную доску. Линолеум используется редко.
• Сочетание современной и винтажной мебели.
• Преимущественно светлые тона в интерьере.

Бетонные полы и стены с кусками штукатурки

Заводские плиты на потолке

Минимум мебели и видимая вентиляция

Разделите комнату на функциональные зоны

Интерьер квартиры в современном стиле лофт представлен в этом видео.

В последнее время все более популярным становится стиль лофт. Помещения старых фабрик и промышленных предприятий все чаще превращаются в мастерские, выставочные центры, кафе, рестораны, дискотеки и т.д.

Преимущества лофта

Пустые производственные мощности привлекают своей доступностью. Поскольку условия далеки от идеальных, арендная плата будет намного ниже, чем за комфортную квартиру в том же районе.

Квартиры-лофты также привлекают своей просторностью и большим количеством света. Для таких помещений характерны очень высокие потолки, благодаря этой особенности очень часто становится возможным создание второго уровня.

На втором этаже можно оборудовать спальню. Поскольку лофт не принимает изолированные комнаты, за исключением ванной и туалета, такое решение позволяет хозяевам почувствовать некую уединенность.

На чердаке должно быть много света. По этой причине на окна не вешают шторы, исключением могут быть жалюзи, которые необходимо затемнять в темноте. Кроме того, установлено множество различных типов осветительных приборов.

Владельцы лофта или квартиры, интерьер которых выполнен в таком стиле, демонстрируют всему миру свою оригинальность, свободу и нестандартное мышление.

Лофт — это формат недвижимости, принципиально не близкий россиянину: простор, минимализм, потолки — как в музее. Однако в столице за последние годы лофт-проекты «выросли» как грибы после дождя: вчера завод гудел, сегодня там живет москвич. Сколько стоят лофты в городе и стоит ли гнаться за трендами промышленного строительства? Может, проще клеить стены обычной квартиры обоями под кирпич»?

Он будет жить

Несмотря на неоднозначное личное отношение к лофт-недвижимости, большинство экспертов сходятся во мнении, что у этого формата есть будущее.

«У формата лофт есть перспективы развития не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и в других крупных городах России. Лофтам не суждено стать массовым жильем, но российские города-миллионники способны освоить два-три проекта », — считает Егорова.

Александр Самодуров отмечает, что лофты являются одним из самых интересных типов недвижимости для частных инвесторов, и они обязаны этим одновременно разным характеристикам, главным из которых является возможность повторного предложения: если спрос на лофт как на офис падает, его превращение в апартаменты не потребует больших затрат… Напротив, лофт всегда легко превратить из квартиры в студию, выставочный зал, галерею или клинику без разрешения.

«Наш лофт стал новой тенденцией в начале 2000-х годов именно из-за своего« западного »происхождения, и эта тенденция, вероятно, продлится еще долгие годы», — говорит Виктор Садыгов. «Если новый налоговый закон не напугает владельцев, лофты будут востребованы».

По словам Дениса Попова, управляющего партнера Contact Real Estate, «все устали от бежевого ремонта», поэтому лофты — с высокими потолками, нестандартной планировкой, историческими стенами и другими архитектурными особенностями — всегда найдут своего покупателя.

«Лофты — востребованный товар, и все, что требуется, должно предлагаться рынком», — резюмирует глава представительства Россмилс в России Алексей Могила.