Как узнать, кто прописан в квартире

Как проверить, сколько человек зарегистрировано в квартире: кто прописан, сколько человек зарегистрировано, кто может подать заявку кроме собственника. А также другие полезные советы и рекомендации по решению этой проблемы.

Как узнать кто прописан в квартире

Часто перед покупкой дома у будущих хозяев возникает вопрос: как узнать, кто прописан в квартире, которую они собираются купить? Покупка вторичного дома у уже зарегистрированных жильцов чревата серьезными проблемами. Поэтому перед совершением сделки купли-продажи необходимо попросить продавца предъявить справку о том, что в жилом помещении никто не прописан. Если своевременно уточнить этот вопрос не удалось, а квартира уже куплена, следует позаботиться о получении необходимой информации самостоятельно. Это можно сделать несколькими способами.

В статье представлена ​​информация о процедуре, как на законных основаниях узнать, кто прописан по адресу в квартире? Кроме того, можно ли бесплатно получить данные о том, сколько людей там зарегистрировано и где все эти люди живут?

Для чего необходимы данные о количестве прописанных людей?

Данные о точном количестве прописанных в квартире нужны только в трех основных случаях:

1. приобретение вторичного жилья;
2. наличие муниципального устава застроенной территории;
3. продажа жилья.

Муниципальный статус жилья подразумевает, что проживающий в жилом массиве объект не является его собственником, а только сдает помещение в аренду у организации.

Организация может быть:

Такой сертификат также может служить подтверждением того, что мошенники не претендуют на жилое помещение.

Вас могут заинтересовать следующие статьи:

Узнавайте собственника квартиры, фамилию и количество по адресу бесплатно в России. Узнайте полное имя собственника квартиры по бесплатному онлайн-адресу на официальном сайте ЕГРН в России.

Выписка ЕГРН в 2021 году

До июля 2021 года органами Росреестра была выдана выписка из Единого государственного реестра, которая не являлась титульным документом. На данный момент порядок выдачи выписок из государственного реестра, а также перечень различных видов таких документов регламентируется приказами Минэкономразвития от 01.07.2012 г. 378 и п. 974.

В соответствии с Постановлением Министерства экономического развития и торговли № 378, заинтересованные стороны могут подать запрос на следующие виды деклараций:

• выписка из ЕГРН об основных характеристиках и правах, зарегистрированных на объект недвижимости;
• выписка о переходе прав на объект недвижимости;
• выписка о правах человека на принадлежащие ему объекты;
• выписка о дате поступления заявления о кадастровом учете и государственной регистрации прав.

Чтобы узнать количество человек, прописанных в квартире, необходимо оформить справку по форме 9. Обратиться в МФЦ, ГУВД МВД, паспортный стол и т.д.

Узнать, кто прописан в квартире, можно в МФЦ. Этот способ считается одним из самых удобных, так как в МФЦ удобное планирование, а очереди минимальны. Информация предоставляется заявителю на основании предъявления удостоверения личности с видом на жительство по указанному адресу. Заказывается выписка из Росреестра.

Для получения помощи вам понадобятся:

• заполнить заявку установленной формы;
• предоставить копию удостоверения личности;
• предоставить свидетельство о праве собственности на недвижимость.

Этот запрос не облагается государственными налогами. Срок изготовления выписки по форме 9 по регистрационному номеру в квартире, заказанной через МФЦ, составляет 2-3 дня. В зависимости от профессии сотрудников справка может быть выдана в день обращения.

В полученном документе будет отражена следующая информация:

• Данные домовладельца с датой рождения;
• ФИО зарегистрированных лиц с указанием даты их рождения и степени родства с владельцем.

Проверить онлайн, кто прописан в квартире Информацию о том, кто прописан в квартире или в частном доме, можно получить не только от собственника, но и от другого лица, в зависимости от номера

Как проверить сколько человек прописано в квартире, кто зарегистрирован

Часто перед покупкой дома у будущих хозяев возникает вопрос: как узнать, кто прописан в квартире, которую они собираются купить? Покупка вторичного дома у уже зарегистрированных жильцов чревата серьезными проблемами.

Поэтому перед совершением сделки купли-продажи необходимо попросить продавца предъявить справку о том, что в жилом помещении никто не прописан. Если своевременно уточнить этот вопрос не удалось, а квартира уже куплена, следует позаботиться о получении необходимой информации самостоятельно.

Это можно сделать несколькими способами.

Способы получения информации о количестве прописанных

Информация о зарегистрированных лицах в жилой площади может быть предоставлена ​​только собственнику или зарегистрированному лицу в этой квартире.

Лица, не являющиеся собственниками или арендаторами, могут получить интересующие их данные только по доверенности. Этот документ должен быть нотариально заверен и подписан владельцем квартиры.

Как узнать, кто прописан в квартире на данный момент?

Как временно зарегистрировать человека в своей квартире

информацию о гражданах, зарегистрированных по определенному адресу, которые в настоящее время там проживают, можно получить в домовой книге, личном кабинете или обратившись в паспортный стол.

вы должны обратиться в паспортный стол для получения информации о зарегистрированных, если у вас есть следующие документы:

• Заграничный пасспорт.
• Заявление с просьбой о выдаче конкретного сертификата.
• Домовой реестр (если есть), содержащий информацию обо всех людях, которые когда-либо регистрировались в данном жилом помещении.

Чаще всего доверенность требуется при получении информации родителями, приемными родителями или опекунами несовершеннолетнего домовладельца. Кроме того, доверенность может быть оформлена на имя потенциального покупателя или временно зарегистрированного на рынке лица, если ему необходимо проверить срок регистрации.

Если речь идет о покупателе, то информацию, полученную в одной из вышеперечисленных организаций, следует сравнить с данными, имеющимися в квитанциях об оплате услуг от предыдущих владельцев.

Вы также можете узнать, кто именно зарегистрирован по тому или иному адресу, связавшись со следующими организациями:

• Органы IFS.
• Управляющая компания, которой закреплено данное жилье.
• ERGP.
• Округ.

Важно! Если по какой-то причине домовладелец не может лично посетить паспортный стол, он должен сначала составить доверенность и заверить ее у нотариуса.

Органы ФМС

При обращении в орган IFS необходимо предъявить паспорт и написать заявку. В течение одного месяца сотрудники миграционной службы должны либо выдать справку о количестве зарегистрированных жителей на запрашиваемой территории, либо отказать в предоставлении такой информации.

Заявителю может быть отказано на том основании, что закон запрещает разглашение любой информации о гражданах без их согласия. Таким образом, сотрудники МФС перед выдачей сертификата заявителю должны подать заявление и получить разрешение от граждан, проживающих по желаемому адресу, на предоставление информации о себе.

Управляющая компания

Еще один способ проверить, кто именно прописан в квартире — обратиться в управляющую компанию с регистратором и отправить запрос. Заявитель должен иметь при себе документ, удостоверяющий личность.

Это позволит вам определить, купил ли квартиру текущий продавец вместе с арендаторами, которые все еще имеют право в ней жить. Такую выписку выдают органы госрегистрации или МФЦ, при этом собственник квартиры не обязан лично посещать эти организации.

Примечание! В случае покупки недвижимости есть возможность обратиться в ЕГР и запросить справку, подтверждающую или опровергающую факт обременения дома правами третьих лиц.

Участковый

Как правило, у районных агентов есть вся информация о зарегистрированных и проживающих в квартирах, закрепленных за их участками. Информация может быть передана участником милиции, не подтверждена документами, но может быть дана только устно. Также участковый может отказаться рассказывать посторонним о гражданах, проживающих на его участке.

Как получить информацию о прописанных в квартире?

Сколько человек может быть зарегистрировано в квартире

После обращения в вышеуказанные органы заявитель получит сертификат, содержащий следующую информацию:

• Точный адрес проживания.
• Какое количество зарегистрированных жителей в этом районе.
• Информация о постоянной или временной регистрации каждого из жильцов квартиры. Если у человека есть временный вид на жительство, в справке должна быть указана дата истечения срока его действия.
• Наличие или отсутствие счетов.

Дополнительная информация! Если запрос был сделан гражданином, зарегистрировавшимся в данном жилом помещении, в справке также будет указана информация с его контактными данными: номер телефона, фактический адрес проживания и т.д.

Как получить сведения о прописанных онлайн

Как узнать о своем опыте работы через госуслуги

Есть еще один способ узнать, сколько зарегистрированных людей проживает в квартире. Такие данные можно получить из Единого государственного реестра недвижимого имущества (ЕГРН).

Эта услуга платная, с ее помощью можно узнать, кто является владельцем желаемой недвижимости. Однако следует помнить, что эта информация не всегда помогает узнать, кто прописан в квартире, так как собственнику не обязательно регистрироваться в своей жилой площади.

Для получения выписки необходимо знать кадастровый номер или адрес, по которому находится жилье.

Получить выписку из ЕГРН проще всего через Интернет. Для этого необходимо авторизоваться на портале госуслуг или на официальном сайте Госреестра, подать заявку и оплатить госпошлину. После обработки запроса запрашиваемая информация будет отправлена ​​на указанный адрес электронной почты или на почту России.

В Интернете также есть частные базы данных, которые предоставляют данные о владельцах недвижимости. Этот метод также может быть использован людьми, которые не имеют никакого отношения к желаемому размещению, но помнят, что получение информации таким способом является незаконным.

Кроме того, владелец используемой частной онлайн-базы данных может оказаться мошенником, который после получения денег не выполнит свои обязательства по предоставлению услуги.

Некоторые сайты предоставляют устаревшие или неточные данные, поэтому лучше всего получать нужную информацию более надежно и законно.

В каких случаях важно знать, кто зарегистрирован

Людям, которые собираются его купить, желательно найти подробную информацию о том, кто прописан в доме. В расширенной декларации вы можете увидеть, имеют ли третьи лица право проживать в этом жилом помещении. Это включает:

• Граждане осуждены и задержаны. Даже если эти люди были временно выписаны, после освобождения они все равно имеют право перерегистрироваться и жить в своем доме.
• Люди, которые служат в армии и временно уволены.
• Лица, если ранее проживали, но впоследствии объявлены пропавшими без вести. По возвращении такие лица имеют право зарегистрироваться и проживать в своих помещениях.
• Пенсионеры в специализированных домах престарелых.
• Несовершеннолетние временно в школах.
• Граждане, находящиеся на лечении в психоневрологических учреждениях.

Жилье, обремененное имущественными правами указанных категорий граждан, в большинстве случаев продается намного дешевле рыночной стоимости. Иногда такую ​​недвижимость приобретают намеренно, чтобы сэкономить, после чего новый собственник снимает жильцов с регистрации через суд.

Но в следующих случаях могут возникнуть трудности при выписке человека:

• Несовершеннолетние зарегистрированы в приобретенном жилье.
• Регистрируется лицо, не имеющее приватизированного жилья. Отказ от приватизации означает получение права на пожизненное проживание в квартире.
• Гражданин получил право пользоваться жилым помещением после завещательного отказа.
• Зарегистрированное лицо является членом ЖК.
• Гражданин заключил договор аренды, предусматривающий право пользования жилым помещением.
• Лицо, прописанное на жилой площади, признано недееспособным.
• заключен договор о бесплатном использовании жилой площади и зарегистрированное лицо является заемщиком.

Примечание! Если зарегистрированное лицо имеет право пользования, помимо права собственности, на часть проданной жилой площади, то он может обратиться в суд с ходатайством о признании операции купли-продажи недействительной.

Следовательно, только лицо, владеющее им или зарегистрированное по этому адресу, имеет возможность узнать, кто прописан в доме. В сертификате, полученном через Интернет, информация об абонентах может быть неточной.

Перед покупкой недвижимости необходимо провести тщательный осмотр и определить, насколько квартира чиста с юридической точки зрения.

Если выяснится, что в жилом помещении есть зарегистрированные люди, то для их выписки вам придется обратиться в суд.

Также в некоторых случаях эта процедура может оказаться невозможной, что приведет к потере купленного имущества и денег. Чтобы этого не произошло, нужно заранее проверить всю необходимую информацию.