Соглашение о намерениях называется предварительным соглашением. В нем излагается намерение сторон провести конкретную сделку, указанную в соглашении, при определенных условиях. Вы можете скачать образец и форму соглашения на сайте.
Соглашение о намерениях
Во всех странах с развитым договорным правом существует концепция договора о намерениях. Российская Федерация в данном случае не исключение, хотя в законодательстве РФ этот термин звучит как «предварительное соглашение».
В повседневную жизнь россиян вошла общепринятая договорная терминология, и так появились не подкрепленные законодательством соглашения о намерениях. В юриспруденции это называется «нео-правосудие» и следует думать, что законодательная инициатива вскоре внесет в Гражданский кодекс Российской Федерации понятие соглашения о намерениях, а не предварительного соглашения.
Пример соглашения о намерениях заключить договор аренды сразу же даст вам представление об этом документе. В чем особенности и преимущества, как организовать работу без ошибок.
Невежественные люди легко могут спутать это соглашение с предварительным соглашением. Это будет ошибкой, потому что они совершенно разные.
Принципиальное отличие заключается в том, что договор составляется по заранее известной структуре, оформляется на юридическом уровне. Подробно описаны все основные условия. Стороны гарантируют подписание основного договора по истечении определенного срока (срок для этого указан).
Соглашение предназначено только для того, чтобы установить этап переговоров, достигнутых на данный момент.
Соглашение о намерениях заключить договор — пример предлагается в нашей статье.
Образец протокола о намерениях заключить договор
Протокол о намерении заключить договор, а также письмо о заключении договора не влечет за собой возникновения каких-либо юридических обязательств, но только в том случае, если протокол не содержит обязывающих договорных условий и не имеет обязательной юридической силы, но является только констатация достигнутых договоренностей (например, постановление Федеральной антимонопольной службы по Московской области от 26.04.2013 г по делу № А40-85381 / 12-45-576).
Чтобы придать силу договора протоколу о намерениях, он должен иметь следующие характеристики:
- должны согласовать предмет, существенные или другие условия, необходимые для операций такого типа;
- буквальное значение условий протокола должно выражать общую готовность сторон заключить соглашение в будущем;
- протокол должен быть подписан обеими сторонами с обязательным указанием их реквизитов.
Пример протокола о намерении заключить договор можно скачать здесь: Пример протокола о намерении заключить договор.
Письмо о намерениях — Загрузить образец 2021. Типичные формы, узоры, образцы и примеры заливки
Соглашение о намерениях
(Название организации) в лице (полное наименование, должность), действующего на основании (правового акта), с одной стороны, и (название организации) в лице (полное имя, должность), действующего на основании (название документа) , с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, именуемый в дальнейшем «Контракт», о нижеследующем:
- Суть настоящего Соглашения Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации, прямо или косвенно регулирующим отношения Сторон, учредительными и внутренними документами Сторон, а также нормативными актами, которые могут быть приняты компетентные органы в период действия настоящего Соглашения.
- Целью взаимного сотрудничества является (цель)
- Стороны согласились, что их производственный и финансовый потенциал дает им основу для налаживания долгосрочного и взаимовыгодного сотрудничества в отрасли (просьба указать).
- Основные направления сотрудничества Сторон: (указать).
- Для реализации основных направлений сотрудничества, предусмотренных пунктом 4 настоящего Соглашения, Стороны обязуются выполнять следующее: (взаимные обязательства сторон в целях реализации Соглашения)
- Стороны обязуются не препятствовать оперативной деятельности друг друга.
- Стороны назначают своих представителей, уполномоченных проводить консультации и переговоры по реализации договоренностей, предусмотренных настоящим Соглашением.
- Любые изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны до тех пор, пока они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
- Настоящий Договор составлен в двух заверенных экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
- Подписи сторон:
Указаны дополнительные детали, договор подписан обеими сторонами.
Договор о намерениях купли-продажи недвижимости
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР
(указать место и дату подписания договора)
Гр. (Имя и фамилия, дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации), далее именуемая «Продавец», с одной стороны, и Гр. (Имя, дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации), в дальнейшем именуемые «Продавец», в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящий договор, именуемый в дальнейшем «Контракт», о нижеследующем:
- Стороны обязуются в сроки и в сроки Договора заключить договор купли-продажи (далее «Основное соглашение») на квартиру, принадлежащую Продавцу на праве собственности на основании (документов, подтверждающих право собственности). Вышеупомянутая квартира состоит из (количества) жилых комнат, имеет общую площадь (количество) кв.м, общую площадь без лоджий, балконов, других летних комнат (площадь) кв.м, включая (размер) кв.м жилой площади.
- Основной договор должен быть составлен и подписан Сторонами в письменной форме до (числа) года.
- Покупатель подтверждает, что все существенные характеристики квартиры, включая ее расположение, пространственную ориентацию, вид из окон, габариты, планировку, состояние, техническое и инженерное оснащение, а также состояние прилегающей территории и общих помещений дома, удовлетворите его полностью.
- На момент заключения договора в квартире зарегистрированы следующие лица: (полное наименование списка), за которыми в соответствии со статьей 292 ГК РФ сохраняется право пользования квартирой пока все не будут удалены из регистрационного реестра. Продавец обязуется обеспечить расторжение указанных лиц не позднее (количества) дней после государственной регистрации Основного договора.
- Квартира должна быть освобождена продавцом от имущества, не входящего в ее цену, не позднее (количества) дней после государственной регистрации основного договора и передана покупателю по Акту приема-передачи не позднее (количество)) дней со дня выдачи Покупателю Свидетельства о государственной регистрации прав.
- Цена квартиры (стоимость) руб. При подписании настоящего Договора Покупатель перечислил Продавцу денежные средства в размере: (сумма) руб. Указанная сумма является авансом за приобретаемую квартиру и учитывается Сторонами при взаимном согласии в день подписания Основного договора.
- Продавец несет все расходы, связанные со сбором документов, необходимых для государственной регистрации Базового соглашения и передачей вытекающих из него прав, а также расходы на подготовку проекта Базового соглашения. Оплата расходов, связанных с государственной регистрацией Основного соглашения и передачей прав, вытекающих из него, будет производиться совместно Покупателем и Продавцом. В случае возникновения дополнительных расходов по инициативе одной из Сторон, инициирующая Сторона их оплатит.
- Если Покупатель не выполняет свои обязательства по настоящему Соглашению или отказывается подписать Основное соглашение (в том числе из-за отсутствия средств для полной оплаты), Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере (размер)% от авансового платежа. Факт наступления таких обстоятельств должен быть подтвержден актом, составленным Продавцом и Покупателем. В день составления указанного Акта Договор считается расторгнутым в связи с невозможностью исполнения.
- Продавец обязан вернуть Покупателю все полученные Покупателем денежные средства (предоплата) в полном объеме в случае неисполнения Продавцом своих обязательств по Договору и расторгает Договор, если Покупатель обнаруживает обстоятельства, препятствующие заключению Договора. Основное соглашение на условиях, согласованных сторонами: (перечень).
- Стороны обязуются информировать друг друга о возникновении обстоятельств, которые могут повлиять на исполнение Договора, в том числе об изменении семейного положения, утере или изменении реквизитов документов, удостоверяющих личность, изменении постоянного места жительства Стороны, а также невозможность получения отчетов за предполагаемое отсутствие и предоставления информации о другой возможности сообщения отсутствующему.
- Соглашение заключается на срок до даты, указанной в п. 2.1. Соглашения.
- Все изменения и дополнения к Соглашению вносятся по согласованию Сторон в письменной форме в виде Дополнительного соглашения к Соглашению, которое в случае его оформления прилагается к Соглашению и становится его неотъемлемой частью.
АДРЕСА И ДАННЫЕ СТОРОН Затем указываются адреса и контактные данные сторон. Контракт подписывается обеими сторонами.
Договор о намерениях заключить договор
Указаны дата и место заключения договора
(Название организации) в лице (полное наименование, должность), действующего на основании (нормативного акта), далее именуемого «Поставщик», с одной стороны, и (название организации) в лице (полное имя, должность), действующего на на основании (учредительного акта), в дальнейшем именуемого «Покупатель», с другой стороны, в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящий договор, именуемый в дальнейшем «Контракт», а именно:
- ПРЕДМЕТОМ ДОГОВОРА
- Стороны обязуются не позднее (дата) заключить
Договор поставки (далее «Основной договор») (указать название или вид, характеристики товара) (далее «товар»), по которому Поставщик обязуется передать товар в собственность «Покупателя», и Покупатель обязуется принять и оплатить товар в количестве и порядке, установленном Основным договором - Общее количество товаров, которое должно быть поставлено по основному контракту, будет (указать количество товаров или метод его определения)
- Доставка товара осуществляется на условиях, указанных в п. 2 настоящего Договора
- Поставщик обязуется передать товар Покупателю в течение (количества) дней с даты заключения Основного договора, доставив товар на склад Покупателя.
- Доставка товара до склада Покупателя осуществляется транспортом Поставщика и за его счет.
- Датой доставки считается дата доставки товара на склад Покупателя.
- Цена товара, поставляемого по настоящему Договору: (сумма) руб., В т.ч. НДС 20%
- Оплата стоимости товара производится Покупателем в течение (количества дней) с момента доставки товара на склад Покупателя.
- Качество товара должно быть соответствующим (указать нормы, правила, иные требования к качеству) и подтверждаться сертификатами качества и (указать иные документы), выданными в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
- В случае нарушения Поставщиком сроков доставки товара Покупатель вправе потребовать от Поставщика уплаты неустойки в размере (размере)% от стоимости не доставленного в срок товара за каждый день просрочки.
- В случае нарушения Покупателем срока оплаты цены товара, Поставщик вправе потребовать от Покупателя уплаты неустойки в размере (размере)% от суммы, не уплаченной в срок за каждый день задержки
- Споры, которые могут возникнуть в процессе исполнения условий настоящего Соглашения, Стороны постараются разрешить в ходе предварительных процедур: путем переговоров, обмена письмами, уточнения условий Соглашения, составления необходимых протоколов, дополнений и изменений в настоящий Контракт. В этом случае решения, полученные указанными выше способами, должны быть задокументированы.
- При не достижении взаимоприемлемого решения Стороны вправе обратиться в суд для разрешения дела в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
- Настоящее Предварительное соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
- Обязательства по настоящему Соглашению прекращаются, если до истечения срока, в течение которого Стороны должны заключить Основное соглашение (п. 1.1. Настоящего Соглашения), оно не будет заключено или одна из Сторон не направит другой Стороне предложение заключаем базовый договор.
- Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
Указаны дополнительные детали, договор подписан обеими сторонами.
Соглашение о намерениях о сотрудничестве
(Указываются место и дата заключения)
ООО (название организации), представленное (полное название, основание для подписи), с одной стороны, и ООО (наименование организации), представленное (полное наименование, основание для подписи), с другой стороны, определили следующие намерения: стороны для будущего контракта).
Для принятия окончательного решения стороны должны встретиться не позднее (дата)
Этот документ является предварительным и не предполагает обязательств сторон юридического или финансового характера.
Соглашение о намерениях между юридическими лицами, образец В ситуации, когда две организации намереваются заключить сделку в будущем, концепция
Документ оформляется письменно. Никакого заверения не требуется, в том числе нотариального. Документ не подлежит государственной регистрации. Это связано с тем, что, в отличие от полноценного контракта, при подписании такого соглашения нет юридических последствий (например, перехода права собственности), поэтому нет обстоятельств, при которых эта регистрация необходима.
Пример формы договора выглядит так:
Письмо о намерениях n. ___
LLC . в лице… (наименование, основание для подписи), далее именуемого…, с одной стороны, и ООО .. в лице (полное имя, основание для подписи), в дальнейшем именуемое…, с другой стороны, определил следующие намерения:
(перечислите, что стороны должны сделать для будущего контракта).
Для принятия окончательного решения стороны должны встретиться не позднее …
Этот документ является предварительным и не предполагает обязательств сторон юридического или финансового характера.
Юридические лица могут заключить договор в случае, если у них нет возможности подписать основной договор на данный момент. Причины этого могут быть разными. Но, составив такой документ, они подтверждают свою репутацию, готовность вступить в партнерство в будущем. Для этого указываются действия, которые каждая сторона должна предпринять, а также их внимание к переговорам в течение определенного периода времени.
Источники
- https://zakonius.ru/obrazec/soglashenie-o-namereniyah
- https://pravodeneg.net/civil/contract/lease/obrazets-soglasheniya-o-namereniyah-zaklyuchit-dogovor-arendy.html
- https://rusjurist.ru/dogovory/zaklyuchenie_dogovora/obrazec_soglasheniya_o_namereniyah_zaklyuchit_dogovor/
- https://blankof.ru/soglashenie-o-namereniyah/
- https://jurist.lawyer/civil/soglashenie-o-namereniyax.html
- Стороны обязуются не позднее (дата) заключить
