Список разрешений на начало строительства

Перечень разрешений на начало строительства При строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов недвижимости — зданий и сооружений, с целью соблюдения законности и

Перечень разрешительной документации для начала строительства

При строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов недвижимости — зданий и сооружений, с целью соблюдения законности и целостности применяемых решений, требуется надлежащим образом разработанная и собранная Первичная разрешительная документация (сокращенно IRD). В нем указываются основные строительные ограничения, допустимые технико-экономические показатели (ТЭП) и объемно-качественные характеристики возводимых или существующих объектов недвижимости, предоставляются документы на право собственности на землю и здания. Пакет документов содержит все необходимые решения органов местного самоуправления, региональных администраций или федеральных властей.

Комплект IRD является основой для проектирования и строительства завода, подтверждая законность участка и соответствие его параметров.

Оформление заказа и получение первичных разрешений (ВРД) на строительство в Московской области. ★ Оформление путевки тел. +7 (495) 191-16-46.

В процессе предпроектной подготовки и оформления разрешений на строительство наши сотрудники собирают, разрабатывают и получают документы из следующих категорий.

1. Титулы.
2. Документированные результаты инженерных изысканий.
3. Утвержденная градостроительная документация.
4. Акты и заключения контролирующих органов.
5. Административные документы для подключения объекта к центральным коммуникациям.
6. Вспомогательные акты и заключения (перечень устанавливается в индивидуальном порядке).

Первичная разрешительная документация на строительство — это ряд документов различного типа, оформленных в соответствии с нормами 44-51 ГрК. На его основании выдается разрешение на ведение градостроительной деятельности.

Специфика получения

Первичные разрешения на строительство, техническую перепланировку, реконструкцию, капитальный ремонт сооружений выдаются параллельно с разработкой проекта. Получение IRD осуществляется разработчиком (инвестором), законным владельцем сайта (действующим от его имени, субъектом).

Согласно законодательству, лицо, которому выдается первичная разрешительная документация, называется техническим заказчиком. Его деятельность называется юридическим сопровождением проекта строительства объекта, который по закону считается капиталом.

Статья по теме: Список разрешений на начало строительства с комментариями опытных людей

Список документов, необходимых для начала строительства

Список документов, необходимых для начала строительства

— уведомление доверителя или заказчика о начале строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства;

— заверенная копия разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт;

— полная проектная документация на объект строительства столицы, утвержденная Заказчиком;

— заключение государственной экспертизы проектной документации на проект (оригинал);

— заверенные копии документов, подтверждающих права застройщика на земельный участок, на котором ведется строительство;

— заверенную копию документа о расположении линии повторного въезда с красными линиями на земле;

— акт разгрузки и заключения по несущим конструкциям (на этапе реконструкции и погрузочно-разгрузочных работ с высокой степенью готовности объекта);

— заключение обследования состояния фундаментов и фундаментов здания (геологические изыскания с дополнительной нагрузкой на существующие фундаменты) (в стадии реконструкции и внесения изменений в проект);

— информация об источнике финансирования объекта.

2. Информация о застройщике или заказчике объекта капитального строительства:

[3]

— полное и сокращенное фирменное наименование; ИНН / КПП; ОГРН; юридический, почтовый адрес и адрес фактического местонахождения; ИМЯ И ФАМИЛИЯ и должность руководителя; телефоны и телефоны организации и ФИО контактных лиц; копия свидетельства о допуске к работам, влияющим на безопасность объектов капитального строительства; другая запрошенная информация;

— копии учредительных документов, свидетельства о регистрации и свидетельства о государственной регистрации;

— копия заказа должностного лица, ответственного за выполнение работ;

— копия приказа должностному лицу, ответственному за контроль работ (технадзор).

— ФИО, CIF, адрес регистрации и место фактического проживания, адрес для отправки корреспонденции, номер контактного телефона; копия свидетельства о допуске к работам, влияющим на безопасность объектов капитального строительства, другая необходимая информация;

— копии свидетельств о государственной регистрации и присвоении ИНН;

— ФИО, адрес регистрации и место фактического проживания, адрес для отправки корреспонденции, контактный телефон; другая запрошенная информация;

3. Информация о страхователе:

— полное и сокращенное фирменное наименование; ИНН / КПП; ОГРН; юридический, почтовый адрес и адрес фактического местонахождения; ИМЯ И ФАМИЛИЯ и должность руководителя; телефоны и телефоны организации и ФИО контактных лиц; копия свидетельства о допуске к работам, влияющим на безопасность объектов капитального строительства; другая запрошенная информация;

— копии учредительных документов, свидетельства о регистрации и свидетельства о государственной регистрации;

— копия заказа должностного лица, ответственного за выполнение работ;

— копия приказа должностного лица по проверке работ;

— договор с заказчиком (отправляется разработчиком или заказчиком).

Для индивидуальных предпринимателей:

— ФИО, CIF, адрес регистрации и место фактического проживания, адрес для отправки корреспонденции, номер контактного телефона; копия свидетельства о допуске к работам, влияющим на безопасность объектов капитального строительства, другая необходимая информация;

— копии свидетельств о государственной регистрации и присвоении ИНН;

— договор с заказчиком (отправляется разработчиком или заказчиком).

Инженер по подготовке и приему IRD — это специалист, не прошедший подготовку ни в одном университете. Предлагаем курс, в подготовке и проведении которого участвует советник председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга — Елена Чеготова

Курс повышения квалификации Подготовка и сбор исходных данных, получение исходно-разрешительной документации для проектирования и строительства

Инженер по подготовке и приему IRD — это специалист, не прошедший подготовку ни в одном университете. Предлагаем курс, в подготовке и проведении которого участвует советник председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга — Елена Чеготова

для специалистов (в том числе новичков) для подготовки и сбора исходно-разрешительной документации, сервисных служб, проектных и строительных организаций, инженеров-проектировщиков, всех заинтересованных лиц

Первичная разрешительная документация (далее ИРД): назначение, определение, виды. Законодательные акты, регулирующие листинг, необходимость и объем IRD. Состав пакета, концепция получения, административно-правовые структуры, выдающие IRD. Основания отказа в выдаче, продлении, прекращении действия разрешения.

Последние изменения в Градостроительном кодексе по IRD: уточнение порядка подачи документов; сокращение состава документации по территориальному планированию; изменен порядок сдачи экзамена по проектной документации (ПД) в 2021 году; создание единого реестра заключений ПД-экзамена.

Внимание! Полная программа будет опубликована не позднее, чем за 2 месяца до начала мероприятия
Свои вопросы и пожелания вы можете оставить ведущему мероприятия.

Отзывы о курсе

Алексей Бирюков
главный инженер
Ленгипротранспуть — дочернее предприятие ОАО «Росжелдорпроект»

Данилов Алексей Викторович
начальник службы
ОАО «Газпром газораспределение Ленинградской области»

Щукина Наталья Сергеевна
заместитель начальника отдела
О «Соединенном Королевстве» Кузбассразрезуголь»

для зачисления студенты должны иметь при себе копию платежного поручения, которое дает доступ к курсу повышения квалификации.

Для оформления финансовых документов вам необходимо:

— все реквизиты вашей организации, включая юридический адрес.
— заполненный регистрационный купон.

Учебно-воспитательный комплекс ЦНТИ «Прогресс» Санкт-Петербург, Васильевский остров, Средний проспект, 36/40 ст м. Василеостровская»

43700 руб. (НДС не облагается)

Онлайн-уроки проходят согласно расписанию соответствующего аудиторного курса.

Планируете обучить более 8 сотрудников? Мы готовы провести для вас этот курс в бизнес-формате.

Во время учебы мы можем забронировать для вас отель с приятными бонусами.

Обучение может быть оформлено согласно 44-F3 и 223-F3.

ознакомиться с лицензией, уставом, выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц и другими документами вы можете на странице «Документы».

Обучение

О Компании

Участникам

Контакты

199004, г. Санкт-Петербург,
Средний Васильевский проспект
острова, 36/40 г

8 (812) 331-88-88
8 (800) 333-88-44

125040, г. Москва,
3-я ул. Ямского Поля, 2, корп. 1

Сайт предназначен только для информационных целей и не является публичным предложением, определенным частью 2 ст. 437 ГК РФ.