Что означает квартира-студия: плюсы и минусы такого формата жилья

Что означает однокомнатная квартира: плюсы и минусы этого типа жилья Люди, ищущие дешевое жилье, все чаще предпочитают не однушки, а студии. У них есть все необходимое

Прежде чем переходить к плюсам и минусам, необходимо понять, что такое однокомнатная квартира и чем она отличается от других объектов недвижимости. Определение таково:

Это жилое пространство, в котором нет перегородок между кухней и жилыми комнатами. Это пространство еще называют открытым пространством.

Действительно, студия — это некая переходная форма между комнатой в общей квартире и полноценной «однушкой». В нем уже есть отдельная ванная и туалет, но все жилые помещения, включая кухню, по-прежнему находятся в одной комнате. Студия отличается от комнаты в обычной квартире тем, что имеет собственный выход в коридор и санузел. Отличие квартиры-студии от квартиры-студии — полное отсутствие перегородок, которые, однако, можно установить самостоятельно, метраж часто позволяет это сделать.

Чем отличается однокомнатная квартира от однокомнатной квартиры в Болгарии. Что лучше выбрать для аренды: однокомнатную квартиру или однокомнатную квартиру. Что купить для праздников и жизни. Какая квартира дешевле. Отзыв с проспекта Болгария

В чем разница между студией и однокомнатной квартирой в Болгарии

Квартира-студия — это квартира без внутренних перегородок и стен, ограничивающих пространство. По сути, это жилое пространство, разделенное одновременно на спальню, гостиную и кухню. Единственное закрытое помещение в кабинете — это ванная и туалет. Общая площадь от 25 до 100 квадратных метров. В доме может быть несколько окон.

Основные помещения: кухня, гостиная, спальная зона. Их можно разделить частичной стеной, стеклянной стеной, книжным шкафом, двухуровневым полом, разным освещением, разным цветом стен. Иногда спальной зоны нет, поэтому вся студия используется как рабочее пространство. В студии обычно нет подвала.

Студия переводится на болгарский язык как «boxoniera», а однокомнатная квартира заменена словом «garconiera“.

Однокомнатная квартира состоит из отдельной кухни, спальни, ванной комнаты, террасы или балкона.

Сегодня в Болгарии на рынке больше квартир для продажи — как новостройки студии, вы можете купить квартиру-студию, если хотите, в старом доме.

Основные особенности и основные недостатки однокомнатных квартир: где жить дешевле и комфортнее? Особенности зонирования комнаты, как выбрать мебель и где принимать гостей.

+ Квартира-студия выглядит просторной, .

Когда в вашем распоряжении большое пространство, а не много маленьких, визуально оно выглядит еще больше, даже если их общая площадь может быть одинаковой. Что ж, правда в том, что если ни вы, ни ваши друзья не можете определить на глаз, сколько квадратных метров в квартире, зачем им платить больше? Лучше сосредоточьтесь на впечатлении, которое вы производите. В этом могут помочь большие окна, хорошее освещение, светлые обои — да, много, но никак не дополнительные стены. Здесь также важно отметить интересный факт. По мнению среднестатистического россиянина, однокомнатная квартира обязательно имеет небольшую площадь, и в ней необходимо визуально увеличивать пространство просто потому, что иначе там будет совсем скучно. Но на самом деле это не так! Фактически, территория вообще не принадлежит макету. И во многих студиях в новостройках есть довольно приличные кадры. Найти студию, сопоставимую по размерам с «однушкой», не проблема. Кроме того, многие владельцы квартир-студий сами инициируют перепланировку и превращают их в квартиры-студии, а значит, жить в больших квартирах-студиях им удобнее, чем в тесных «однушках”.

Студия или однокомнатная квартира — что лучше, если этот тип собственности приживется в стране с нерешенной жилищной проблемой или если она уйдет с рынка, не завоевав его.

Преимущества и недостатки

К преимуществам студий можно отнести:

• самая доступная стоимость на рынке малогабаритной жилой недвижимости;
• минимальные финансовые затраты на ремонтно-отделочные работы;
• невысокая стоимость содержания и обслуживания;
• наличие равномерного освещения всего помещения;
• возможность самостоятельного зонирования.

Квартира-студия визуально выглядит более просторной, чем обычная многокомнатная квартира. Отсутствие стен и перегородок гарантирует беспрепятственную циркуляцию по всему помещению. Если у вас есть маленький ребенок, необязательно отводить его на кухню во время готовки, чтобы не терять его из виду. При приеме гостей проблем с поиском свободного места не составит. Просторный номер позволяет воплотить в жизнь любое дизайнерское решение.

В список недостатков квартир-студий входят:

• возможно комфортное размещение до двух человек;
• невозможность выделить отдельное пространство для личного времяпрепровождения;
• отсутствие внутренней звукоизоляции;
• невозможность локализовать распространение запахов во время приготовления пищи;
• равномерное распределение мусора и необходимость тщательной уборки по всей квартире.

купить однокомнатную квартиру в панельном доме невозможно, так как данный вид жилья для такой постройки запрещен.

В кирпичном доме самостоятельно превратить стандартную квартиру в студию крайне сложно. В том случае, если вы с кем-то живете в такой квартире, возникает проблема с благоустройством закрытой зоны отдыха. Ограждение личного пространства мебелью негативно сказывается на дизайне помещения.

Однокомнатная квартира, что это такое, полноценное жилье или удобный образ жизни: как выглядит, достоинства и недостатки, чем отличаются от однокомнатной квартиры.

Студия или 1-комнатная квартира — что лучше?

1. Планировка

Первое и самое очевидное отличие — отсутствие перегородок в рабочем кабинете между кухней, коридором и жилым помещением. «Это, так сказать, то, что лежит на поверхности, — говорит Дмитрий Пантелеймонов, директор по маркетингу и продажам Leader Group. «Преимущество открытого помещения в том, что студия визуально светлее и иногда кажется более просторной, чем обычная квартира».

2. Площадь

Средняя площадь однокомнатных квартир, предлагаемых покупателям в составе жилых комплексов эконом-класса и комфорт в ближайшем Подмосковье, составляет 35 кв.

Площадь студий поменьше — 28 квадратных метров. «Показатели усредненные, то есть, конечно, можно найти и исследования с большей площадью, и с меньшими. Но в целом изначально основная цель строительства студий заключалась в том, чтобы они были более компактным и, следовательно, более дешевым продуктом », — поясняет Дмитрий Пантелеймонов.

3. Стоимость

«Принято считать, что однокомнатные квартиры дешевле — и действительно, общая стоимость такой квартиры, как правило, меньше стоимости классической однокомнатной квартиры. Но цена одного метра в итоге часто оказывается равной быть выше: это ценовая политика разработчиков (впрочем, как и большинства продавцов в любой сфере): чем меньше вы покупаете, тем дороже стоит единица товара, отмечает эксперт. — При этом необходимо, чтобы общая стоимость студии остается еще ниже, поэтому в некоторых случаях «однушки» и студии продаются по одинаковой цене за квадратный метр».

4. Коммунальные и налоговые платежи

«И коммунальные платежи, и налог на имущество у владельцев« однушек », как правило, выше. Стоимость коммунальных услуг рассчитывается, в том числе, исходя из площади жилья:« однушки »больше, соответственно больше и счет за ЖКХ. С налогом на имущество история такая же: чем просторнее квартира, тем выше ее кадастровая стоимость, а значит, годовые налоговые отчисления будут выше.К сожалению, мало кто обращает внимание на это, когда выбор объекта. Разница небольшая, но она есть », — подчеркивает Дмитрий Пантелеймонов.

5. Инвестиционный потенциал

Малогабаритное жилье в новостройках массового сегмента традиционно эксперты рынка считают наиболее привлекательным для инвесторов, поэтому популярность как однокомнатных участков, так и квартир-студий среди тех, кто покупает жилье «не для себя», достаточно высока.

«В этом плане, на самом деле, интересны оба продукта, но окупаемость вложений в них может варьироваться в зависимости от текущей экономической и общей рыночной ситуации, местоположения комплекса и других факторов», — поясняет Дмитрий Пантелеймонов. — Могу только отметить, что если год-два назад «мяч» был явно на стороне студий — они быстрее росли в цене, то сегодня в ряде подмосковных локаций уже есть явный избыток этого предложения.